. Открытое ЖКХ - Управляющим организациям ЖКХ


Увеличиваем прибыль управляющих организаций ЖКХ

+ 1 000 000 a

в год с 1 дома
дополнительного дохода

-50 %

операционные издержки
на управление отношениями с поставщиком коммунального ресурса

0 %

финансовые риски невозможности начислить жителям весь счёт поставщика коммунального ресурса

Стандартизация

Описание объектов управления:

Минимизация оплат

Минимизация финансовых рисков

Снижение риска убытков от невозможности начислить жителям все то, что предъявил поставщик коммунального ресурса за счёт:

Управление бюджетами

Управление энергосервисом

В отношениях управляющей организации ЖКХ с поставщиком коммунального ресурса возникает ряд рисков и возможностей …


Узел учёта

Ресурсоснабжающая организация

Многоквартирный дом

Взаимодействие

Всё ли вы знаете о состоянии узлов учёта?

Ресурсоснабжающая организация
Многоквартирный дом
Узел учёта
коммерческий на всем
отчётном периоде?
Карточка узла учёта за отчётный
период совпадает с показаниями
узла учёта?
Сколько суток в году узел
учёта был некоммерческим?
Все приборы узла учёта
работали на всём отчётном
периоде?
Поверки, актирование всех приборов запланированы?

Состав и месторасположение документации на узлы учёта известно?
Коммунальный ресурс

Устраняем риски при эксплуатации узлов учёта

Ресурсоснабжающая организация
Многоквартирный дом
Коммунальный ресурс

Финансовый риск

Если узел учёта выйдет из зоны коммерческой
эксплуатации, поставщик выставит счёт по
нормативу.

Управляющая организация не сможет начислить
населению всё предъявление
ресурсоснабжающей организации.

Юридический риск

Если узел учёта обслуживает подрядчик, он может
сознательно искажать карточку узла учёта для
сокрытия того, что узел учёта вышел из зоны
коммерческой эксплуатации.

Это подлог.

Всё ли вы знаете о качестве поставленного коммунального ресурса?

Ресурсоснабжающая организация
Многоквартирный дом
Коммунальный ресурс

Зачем контролировать
качество коммунального
ресурса?

Выявляем возможности при анализе качества коммунального ресурса

Ресурсоснабжающая организация
Многоквартирный дом
Коммунальный ресурс

Увеличить доход

Претензия поставщику коммунального ресурса.

Снизить издержки,
повысить качество работы с
гражданами

Информировать граждан об обеспеченности
коммунальным ресурсом через кол-центр, сайт.

Всё ли вы знаете о качестве потребления коммунального ресурса?

Ресурсоснабжающая организация
Многоквартирный дом
Коммунальный ресурс

Есть внутридомовые
утечки?

Дом потребил N Гкал и K тонн.

Это хорошо или плохо?

Общедомовое потребление
превышает норматив на ОДН?

Есть план потребления
коммунальных ресурсов?

Определяем риски и возможности при потреблении коммунального ресурса

Ресурсоснабжающая организация
Многоквартирный дом
Коммунальный ресурс

Финансовый риск

Если общедомовое потребление
превышает норматив на ОДН, то это
убыток управляющей организации

Что происходит с энергопотреблением дома?

Сравнение удельных показателей по классификаторам, сравнимым
технологиям, территориям и отраслевой принадлежности.

Выявление отклонений, динамики, определение причин изменений

Бюджетирование

Планирование потребления

Всё ли вы знаете о cчёте поставщика коммунального ресурса?

Ресурсоснабжающая организация
Многоквартирный дом
Счёт за коммунальные ресурсы

Счёт на N рублей.

Это хорошо или плохо?

Есть возможность снизить
сумму счёта?

Счёт правильно
выставлен?

Возможно ли начислить
внутридомовым
потребителям как минимум
столько же?

Анализируем счёт поставщика коммунального ресурса

Ресурсоснабжающая организация
Многоквартирный дом
Счёт за коммунальные ресурсы

Увеличить доход

Формирование претензии к счёту поставщика
создаёт прямой дополнительный доход

Бюджетирование

Планирование потребления и предъявлений

Снизить операционные издержки

Автоматизация сложных моделей позволяют быстро и эффективно находить ошибки в первичной документации
поставщика.

Своевременное нахождение ошибок в первичной документации снижает нагрузку на бухгалтерию.

Оплата поставщику коммунального ресурса

Ресурсоснабжающая организация
Многоквартирный дом
Оплата за коммунальные ресурсы

Сколько заплатить
поставщику сейчас?

Сколько пока
безопасно не платить?

Что делать с задолженностью?

Насколько текущий уровень
задолженности опасен
для компании?

Анализ и планирование оплат поставщику

Ресурсоснабжающая организация
Многоквартирный дом
Счёт за коммунальные ресурсы

Дебиторская задолженность
населения

Списание невзыскиваемой задолженности
населения.

Бюджетирование

Планирование оплат.
Безопасно максимизируйте уровень
кредиторской задолженности.

Управляйте стоимостью денег.


Группа компаний «Открытое ЖКХ»
г. Москва, наб. Серебряническая, 29, Бизнес центр "Silver City", тел.: +7 (495) 204-28-56
г. Ставрополь, ул. Добролюбова, 53/3, тел.: +7 (8652) 45-10-40
г. Екатеринбург, ул. Гоголя, 36, оф. 801, тел.: +7 (343) 310-17-37